海口世贸大厦，矗立于风光旖旎的海南岛海口市滨海大道159-9号，邻近秀英国际邮轮母港，是城市核心地段的璀璨明珠。由实力雄厚的海口港集团公司匠心打造，这座1栋高耸建筑不仅代表了现代都市的繁荣，更诠释了滨海生活的奢华魅力。

大厦总建筑面积达到160,000平方米，容积率为6，绿地率14%，在有限的空间内巧妙融合自然与建筑之美。作为海口的标志性建筑，其独特的设计和优越的位置吸引了众多关注。无论是低区的分户建面约143-2000平方米，总价约371万元的单元，还是高区整层建面约2100平方米，总价高达5460万元的豪华空间，均为追求品质生活的您提供了理想之选。

内部装修采用毛坯+公共区域精装修的设计，预留充足自由空间，让业主可以按照个人喜好定制专属领域。40年的产权年限，保证了长期的投资价值。自2019年1月21日正式开盘以来，预计将于2023年初交付使用，目前持有预售许可证【2019】海房预字（0015）号。

物业管理方面，由全球知名的第一太平戴维斯物业顾问有限公司负责，提供专业、贴心的服务，确保每一位业主享受到五星级的生活体验。物业费为18元/平方米/月，体现了项目的高端定位和服务水准。

海口世贸大厦，不仅是商务精英的理想工作场所，更是享受海岛生活的绝佳选择。在这里，您可以尽览大海的壮阔，感受城市的繁华，开启一场别样的滨海商务之旅。

海口世贸大厦作为海南自贸港的核心地标之一，自2019年开盘以来一直备受关注。该项目不仅地理位置优越，还具备多种优势，使其成为投资者眼中的香饽饽。

项目概况

海口世贸大厦由海口港集团公司开发，位于海南省海口市滨海大道159-9号，紧邻秀英国际邮轮母港。项目占地14981.9平方米，总建筑面积达16万平方米，容积率为6，绿化率为14%，预计2023年初交房。

区位图显示，海口世贸大厦地处海口市主城区，交通便利，周边配套设施齐全。

项目特色

海口世贸大厦的最大亮点在于其独特的地理位置。项目紧邻秀英国际邮轮母港，未来将受益于邮轮经济的发展，带动商业和旅游业的增长。此外，项目周边还有多个高端商务区和购物中心，生活便捷。

从效果图中可以看出，海口世贸大厦的设计现代而大气，外立面采用玻璃幕墙，通透感强，视野开阔。

户型设计

海口世贸大厦提供多种户型选择，满足不同客户的需求。低区户型建面约143-2000平方米，总价约371万元起；高区整层建面约2100平方米，总价约5460万元。

低区户型图展示了灵活的空间布局，适合家庭居住或办公使用。

高区户型则更适合企业总部或高端办公需求，提供更宽敞的办公空间。

物业管理

海口世贸大厦由第一太平戴维斯物业顾问有限公司管理，提供高标准的物业服务。物业费为18元/平方米/月，确保业主享受高品质的生活环境。

大堂效果图展示了豪华的室内装饰，彰显项目的高端定位。

总结

海口世贸大厦凭借其优越的地理位置、丰富的户型选择以及高标准的物业管理，成为投资海南市场的理想选择。无论是自住还是投资，都具有较高的性价比和发展潜力。

常见问题

• 海口世贸大厦值得买吗？ 答：海口世贸大厦地理位置优越，未来发展前景良好，非常值得购买。
• 项目何时交房？ 答：预计2023年初交房。
• 物业费是多少？ 答：物业费为18元/平方米/月。

一、城市封面的稀缺性正在消失

滨海大道作为海口「黄金海岸线」，可开发用地不足3%。世贸大厦占据邮轮母港南侧绝版位置，距离海岸线仅300米，高区单位可270°俯瞰琼州海峡。据国土局公示，同地段后续出让地块产权年限已调整为30年，本项目40年产权属性更显珍贵。

二、国际标准的资产配置方案

• 全球物管巨头护航：第一太平戴维斯提供英式管家服务，18元/㎡/月的费用包含智能安防、VIP接待等12项增值服务
• 弹性空间组合：低区143-2000㎡可分户持有，高区整层2100㎡适合企业总部，毛坯交付满足个性化需求
• 资本化率超5%：参照周边同品质项目，日租金可达8-12元/㎡，年回报率优于海南商业地产平均水平

三、倒计时中的资产升级机遇

项目已取得预售证（【2019】海房预字0015号），2023年初将正式交付。现认购可享：

1. 首付分期政策（具体比例需面议）
2. 签约即赠3年物业费
3. 优先选层权（限前20名客户）

四、定制化商务解决方案

「我们选择世贸大厦，正是看中其不可复制的港口景观和国际物管标准。相比三亚同类资产，这里的价格洼地效应明显。」——已认购客户林先生（金融科技公司CEO）

房产网资讯   海口世茂秀英里项目总占地约1.06万方，总建约3.26万方，由两栋高层住宅（含底商）及一栋2层商铺组成，住宅总共有250户，小区主入口位于项目北面沿街位置。项目两栋大楼采用前后错开建造，保证每栋住宅的采光和通风，兼顾打造小区的园林景观。每栋住宅采用2梯5户板式结构，以连廊衔接，保证户户南北对流，户型方正实用，明厨明卫设计，保证了业主的居住舒适度。另外，项目自身拥有近两千平的立体商业中心，建成以后将陆续进驻超市、餐饮、咖啡厅等商业配套，为您提供丰富便利的购物体验。

【在售房源】住宅

【户型面积】建面为139-158平米四至五房户型

【参考价格】价格为16000元/平 

项目优点：          

1、大品牌开发商，市中心的核心位置

2、户型方正、精装板式美宅      

3、周边配套完善，近临滨海大道

售楼电话（免费）：13518807971

客服：

世茂秀英里楼栋外景效果图

世茂秀英里   四房户型   建面139㎡

世茂秀英里   五房户型   建面158㎡

房产网资讯   海口世茂秀英里项目总占地约1.06万方，总建约3.26万方，由两栋高层住宅（含底商）及一栋2层商铺组成，住宅总共有250户，小区主入口位于项目北面沿街位置。项目两栋大楼采用前后错开建造，保证每栋住宅的采光和通风，兼顾打造小区的园林景观。每栋住宅采用2梯5户板式结构，以连廊衔接，保证户户南北对流，户型方正实用，明厨明卫设计，保证了业主的居住舒适度。另外，项目自身拥有近两千平的立体商业中心，建成以后将陆续进驻超市、餐饮、咖啡厅等商业配套，为您提供丰富便利的购物体验。

【在售房源】住宅

【房源数量】4套

【户型面积】建面为157.84平米、157.9平米

【参考价格】总价259-260万/套

项目优点：          

1、大品牌开发商，市中心的核心位置

2、户型方正、精装板式美宅      

3、周边配套完善，近临滨海大道

售楼电话（免费）：13518807971

客服：

世茂秀英里房源表

世茂秀英里楼栋外景效果图

世茂秀英里   五房户型   建面158㎡

华策·海南国际创意港二期

开发商：海南康灵创意港投资有限公司

物业公司：海南康大宏业商业管理有限公司物业

项目占地面积：约20亩

项目建筑面积：约6.6万㎡

总栋数: 2栋

总户数：418户 

 建筑高度: 79.9m

 车位: 550个（地上20个，地下530个）

开盘时间：2018年12月

交房时间：2020年12月

在售的产品产权：40年

交房标准: 1#SOHO硬装交付，2#办公产品毛坯交付

朝北10层以上均可看海

容积率：3.0 绿地率：25％

物业费：SOHO4.5元/㎡ ，办公写字楼12元/m2

水电费：1#SOHO水/5.25元，2#水5.5元，电/1.25元

在售户型：

创意SOHO:建面约46m2-56m2

海景办公: 建面约54-916m2，自由组合

1#17层高，1-4层商业1层挑高6米，3-4层挑高4米，5-17层创意SOHO，13层以下层高3.3米，13层以上挑高5.3米

 电梯户数: 5-8层（4梯13户）9层以上（4梯16户）

 2#A区19层高，1-3层商业，4层1400m2的多功能厅，5层以上是写字楼，面积38m2-225m2，4-5层挑高4米，6-8层挑高5.4米，9-18层挑高3.6米，19层挑高4.6米

 2#B区2层高，4-8层面积48m2-132m2，1-4层商业1层挑高6米，2-5层挑高4米，6和8层挑高3.3米，7层挑高5.2米

 电梯户数: 2#A区4梯8户，B区5层4梯10户，6-8层4梯14户

必买的理由：

1.小户型

2.离市区较近的湾区距离海边不到100米

3.海南省，海口政府，重点项目

4.政府重点引进的文化产业项目

项目周边配套：

国贸中心

国兴商圈

江东片区

高铁东站

美兰机场

项目区位图

项目实景图

项目户型图

1# 创意SOHO平面图

1#部分户型平面（户型一）建面54.47m2

1#部分户型平面图（户型图二）建面52m2平面图

2#A区办公产品平面图

●本案6大投资价值

邮轮公寓 C户型-1房2厅1卫-建面约88㎡

邮轮公寓 E户型-2房2厅1卫-建面约89㎡

邮轮公寓 B户型-1房2厅1卫-建面约75㎡

邮轮公寓 A户型-1房2厅1卫-建面约68㎡